KÄUFERPROVISIONSFREI – Große Ladenfläche in Lauchhammer zum Kauf

Die Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 im Erdgeschoss. Die Ladenfläche verfügt über einen großen Verkaufsraum, ein Lager, eine Teeküche sowie mehrere Toilettenbereiche. Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Ladenfläche dazu.

Der Ladenfläche wird eine Stellplatznutzung für drei Stellplätze im Hof eingeräumt.

Die Ladenfläche ist seriös vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt EUR 1.540,00 mtl., woraus sich eine Jahresmiete von EUR 18.480,00 ergibt.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne Provision.

– Teppichboden in den Verkaufsräumen
– Teeküche
– mehrere Toiletten
– Stellplatznutzung für drei Stellplätze im Hof

Die brandenburgische Stadt Lauchhammer, mit rund 14.200 Einwohnern, liegt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Das ist am südlichsten Zipfel Brandenburgs. Hier stoßen Sie überall auf Zeugnisse der langjährigen Bergbau- und Industrietätigkeit, die für diese Region typisch ist. Lauchhammer setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Mitte, Ost, Süd und West. Dazu kommen die Ortsteile Grünewalde, Kleinleipisch und Kostebrau. Die in der Niederlausitz gelegene Stadt erreichen Sie aus südlicher Richtung über die Bundesstraße B169. Hier liegt 45 Kilometer entfernt Dresden. Über die süd-westlich gelegene Anschlussstelle Ruhland gelangen Sie über die Autobahn A13 in südlicher Richtung nach Dresden. In nördlicher Richtung führt die A13 in das 130 Kilometer entfernte Berlin.

Lauchhammer entstand aus einem Zusammenschluss der oben genannten Gemeinden, und bildet erst seit 1953 die heutige Stadt Lauchhammer. Obwohl es sich über Jahrhunderte hinweg um einen der bedeutendsten Industriestandorte in Brandenburg handelte, ist Lauchhammer eine sehr grüne Stadt. Innerhalb des Stadtgebietes gibt es mehrere kleinere Bade- und Angelseen. Der Grünewalder Lauch, ein etwa 100 Hektar großer See im nahen Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft, bildet das Naherholungsgebiet der Einwohner von Lauchhammer. Umgeben von Kiefer- und Mischwäldern liegt ein idyllischer künstlicher Badesee. Der See entstand durch die Auffüllung eines durch den Tagebau genutzten Restloches. Heute finden Sie hier Wander- und Radwege, Paddelboote und einen Campingplatz. Sehr markant sind die Biotürme, ein Industriedenkmal auf dem ehemaligen Gelände der Lauchammer Braunkohlen-Kokerei. Im Kunstgussmuseum finden Sie eine Darstellung der allgegenwärtigen Industriegeschichte der Stadt. Der Kunstguss wurde hier 200 Jahre lang an Eisen- und Bronzegüssen von Skulpturen und Modellen ausgeübt.

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis 04.02.2029
Befeuerungsart Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr 1996
Energie­verbrauch Wärme 66,00 kWh/(m²·a)
Energie­verbrauch Strom 24,00 kWh/(m²·a)

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

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