Immo-Lexikon

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann das Vorkaufsrecht eine Rolle spielen. Doch was genau bedeutet dieses Recht, wer hat es und welche Auswirkungen hat es auf den Kaufprozess? In diesem Artikel klären wir die wichtigsten Fragen rund um das …

Beim Kauf einer Eigentumswohnung kann die sogenannte Verwalterzustimmung eine entscheidende Rolle spielen. Doch was genau bedeutet das? Wann ist sie erforderlich? Und welche Konsequenzen kann eine fehlende Zustimmung haben? Hier erfahren Sie alles Wichtige! 1. Was ist die Verwalterzustimmung? Die …

Die Schenkung von Immobilien ist eine gängige Methode, um das eigene Vermögen zu Lebzeiten an Kinder oder andere Verwandte weiterzugeben. Im Vergleich zu einer Erbschaft bietet eine Schenkung einige interessante Vorteile, insbesondere im Hinblick auf steuerliche Aspekte und die frühzeitige …

Die Muskelhypothek ist eine innovative Möglichkeit, Eigenkapital in Bauprojekten zu ersetzen, indem Sie durch eigene Arbeitskraft Kosten sparen. Besonders für Bauherren, die handwerkliches Geschick mitbringen oder motiviert sind, körperliche Arbeit zu leisten, bietet die Muskelhypothek interessante Vorteile. In diesem Artikel …

Die Wohnfläche spielt eine zentrale Rolle bei der Bewertung und Nutzung von Immobilien. Sie ist eine der wichtigsten Kenngrößen, sei es beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Doch was versteht man genau unter dem Begriff Wohnfläche, welche Regeln …

Der Immobilienmarkt bietet eine große Vielfalt an unterschiedlichen Immobilienarten, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Ob für private Wohnzwecke, gewerbliche Nutzung oder als Investition – jede Art von Immobilie hat ihre eigenen Besonderheiten und Anforderungen. In diesem Beitrag werden …

Der Kaufpreisfaktor ist eine der zentralen Kennzahlen für Immobilieninvestoren und Käufer, um den Wert einer Immobilie in Relation zu den zu erwartenden Mieteinnahmen zu bewerten. Besonders in einer Stadt wie Düsseldorf, die sich durch ihre starke Wirtschaft, Attraktivität und steigenden …

Ein Erbbaurechtsgrundstück ist eine spezielle Form der Grundstücksnutzung, bei der das Grundstück nicht wie üblich durch Kauf in den Besitz des Nutzers übergeht, sondern das Recht zur Bebauung und Nutzung durch ein sogenanntes Erbbaurecht geregelt wird. Dieses Modell ermöglicht es …

Das Thema Untermiete ist in vielen urbanen und studentischen Wohnsituationen ein häufiges Phänomen. Der Untermieter, also eine Person, die Wohnraum von einem Hauptmieter mietet, bewegt sich in einem rechtlich geregelten Rahmen, der sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet. Dieser Blogbeitrag …

Die Mietpreisbremse in Düsseldorf ist eine gesetzliche Regelung, die darauf abzielt, den Anstieg der Mietpreise in besonders gefragten städtischen Gebieten zu begrenzen. In Düsseldorf, wie in vielen anderen Großstädten Deutschlands, stellt die Mietpreisbremse ein wichtiges Instrument dar, um den Wohnungsmarkt …